Köln Porz City – Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse – sehr gute Lage
Terrasse Bild 1
Terrasse Bild 2
Anicht Haus Bild1
Wohn Essen Bild 1
Wohn Essen Bild 2
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Schlafen
Diele Eingang
Duschbad
TG Stellplatz
Anicht Haus Bild2
Köln Porz City – Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse – sehr gute Lage
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
-
Lage
Ernst-Mühlendyck-Straße 1
51143 Köln - Kaufpreis 150.000,00 €
- Hausgeld 214,00 €
- Wohnfläche ca. 42 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1995
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung im vermieteten Zustand
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6194
Immobilie
Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse, befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus aus dem Jahr 1995 liegt in einer sehr guten und zentralen Lage.
Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, einen Tiefgaragenstellplatz, einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum, sowie einen abgeschlossen Kellerbereich.
Im Haus wird sich um alles gekümmert.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind bereits im Hausgeld von 214 EUR enthalten.
Die Räumlichkeiten dieser Wohnung bestehen aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das direkt mit der offenen Küche verbunden ist.
Das Schlafzimmer hat auch einen Zugang zur Terrasse.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.
Von der großen Terrasse aus hat man einen schönen Ausblick auf die umliegende Gegend und kann hier entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Wohnung ist vermietet.
Der Mieter würde weiterhin gerne wohnen bleiben.
Die aktuelle Miete beträgt monatlich 595 EUR (475 EUR Kaltmiete zzgl. 120 EUR NK)
Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Köln im Stadtteil Porz. Porz liegt im Südosten von Köln und zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Durch die Nähe zum Rhein und verschiedenen Grünflächen bietet der Stadtteil zudem viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Köln, die viertgrößte Stadt Deutschlands, besticht durch ihre kulturelle Vielfalt, Geschichte und Lebensart. Die Stadt ist bekannt für ihren gotischen Dom, die lebendige Altstadt mit ihren Brauhäusern und die zahlreichen Museen. Mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungen bietet Köln für jeden etwas und zieht Menschen aus der ganzen Welt an.
Die Region um Köln besticht durch ihre Lage als Wirtschafts- und Handelszentrum. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur bietet die Region ein attraktives Umfeld zum Leben und Arbeiten. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einer hohen Lebensqualität ist die Region ein beliebtes Ziel für Einheimische und Zugezogene.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Zudem sind Rollläden an den Fenstern angebracht. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Fliesen im Bad und Küche, Laminat in den übrigen Räumen.
Sonstiges
Der Kaufpreis der Wohnung inkl. einem Tiefgaragenstellplatz beträgt 165.000 EUR.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH
Tel. 02 21 – 48 86 25
Marcel Siegrist
*** Bei Anfragen teilen Sie uns bitte vollständig Ihre Anschrift inkl. Telefon Nr. und Email mit.
Anfragen nur mit Angaben der Email können nicht bearbeitet werden bzw. fehlen Angaben, erhalten Sie unter Umständen kein Exposé. Vielen Dank für Ihr Verständnis***
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 108 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 22.07.2019
- Energieausweis gültig bis 21.07.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.